辽宁省省级行政事业单位房屋和土地资产处置实施办法

	内容分类： 财务会计法	实 效 性：现行有效
	文    号：辽财贸[2002]384号	发文机关：
	发文日期：2002-08-19	生效日期：2016-12-11

　　第一条 为加强省级行政事业单位房屋及建筑物和土地资产处置管理，防止国有资产流失，维护国家所有者合法权益，特制定本办法。

　　第二条 省级行政事业单位房屋及建筑物和土地资产的处置，是指对其占有、使用的房屋及建筑物和土地使用权转让或注销的一种行为。包括无偿调拨、出售（转让）、报废、报损等。

　　第三条 审批程序及权限：
　　（一）房屋及建筑物的报废、报损，由所在单位提出书面申请，填写《固定资产报废、报损审批单》，经主管部门审查同意，到指定的房产管理部门进行技术鉴定，经技术鉴定后，报省财政厅审查批准。
　　（二）房屋及建筑物和土地使用权的出售（转让），由所在单位提出申请，主管部门审查同意，经省财政厅核准后，报省政府审批。经省政府批准后，由所在单位委托具有法定评估资格的中介机构评估作价，房屋建筑物评估结果和土地使用权评估结果，分别经省财政厅、省国土资源厅确认，其确认后的评估结果做为公开拍卖的底价，委托省政府指定的公物拍卖行向社会公开拍卖。
　　（三）房屋及建筑物和土地使用权的无偿调拨（划转），由所在单位提出申请，填写《固定资产调拨（转让）审批单》，经主管部门审查同意，报经省财政厅批准。无偿划拨的房屋建筑物和土地使用权仅限于：
　　1．主管部门直属单位内的行政事业单位之间；
　　2．行政事业单位的隶属关系改变；
　　3．行政事业单位撤销、合并、划分；
　　4．经省政府特殊批准的。

　　第四条 省级行政事业单位房屋及建筑物和土地使用权出售（转让）收入，一律上缴省财政，统一纳入预算管理。

　　第五条 房屋及建筑物和土地的产权变动单位，凭省财政厅批准的文件，到房产管理、土地管理部门办理更名、过户、核销手续。

　　第六条 对违反本办法，擅自处置房屋及建筑物和土地的单位，均按违反财经纪律处理。对使国有资产受到严重损害的单位和个人，要进行必要的经济处罚，并追究其行政责任。触犯刑律的，移送司法部门追究其刑事责任。

　　第七条 本办法适用于省级各类占有、使用国有资产的行政事业单位、党派、社会团体等。

　　第八条 本办法由省财政厅负责解释。

　　第九条 本办法自发布之日起施行。

辽宁省财政厅
2002年8月19日