焦作市人民政府关于政府投资项目代建制试点工作的意见

	内容分类： 财务会计法	实 效 性：现行有效
	文    号：焦政文[2005]109号	发文机关：
	发文日期：2005-07-26	生效日期：2005-07-26

各县（市）区人民政府，高新区管委会，市人民政府各部门，各有关单位：

为贯彻《焦作市政府投资项目代建制管理办法（试行）》（市政府令第62号），规范、推进政府投资项目代建制，现就政府投资项目代建制试点工作提出如下意见：

　　一、市发改委负责代建制项目试点工作的指导监督；市政府项目办负责代建制项目的组织实施，在试点期内也可委托有关单位实施项目代建工作。

　　二、招标代理机构由项目实施单位委托，其资质应符合招投标法及有关规定，原则上要求具有甲级资质。

　　三、代建单位资格

（一）注册资本在5000万元以上；

（二）建筑工程一级、房地产开发一级或项目管理公司；

（三）应自筹项目资本金用于项目建设（可视同履约保函），其比例不得低于项目投资额的20%。

　　四、项目实施单位的责任

（一）负责完成征地、拆迁、施工图设计等前期工作；

（二）对工程监理进行公开招标；

（三）负责签订《代建合同》，并送市发改委、市政府项目办、市财政局备案；

（四）会同市发改委、财政局、建委、市政府项目办等有关单位组织项目验收工作。

　　五、代建单位的招标程序

（一）通过公开招标方式确定；

（二）招标代理机构根据市发改委批复的项目内容及要求编制招标文件，向市政府项目办报审；

（三）项目实施单位、招标代理机构与市政府项目办协商组建评标委员会及确定评标办法；

（四）评标报告送市政府项目办备案。

　　六、资金管理

建设资金支付的办法，由签订《代建合同》的双方或三方在合同中约定。基本原则是：主体工程完工验收合格后，项目实施单位向代建方支付主体工程投资的 50～70％；安装及装修工程完工验收合格后，支付全部工程投资的70％。余额部分（扣除质保金部分）开始按银行利率计息，第一年支付工程余款的50％，第二年全部付清。

　　七、本意见从印发之日起施行。

附件：焦作市政府投资项目委托代建合同（示范文本）（略）

焦作市人民政府
2005年07月26日