南宁市统计局关于做好南宁市2006～2007年度房地产开发投资统计工作的通知

	内容分类： 财务会计法	实 效 性：现行有效
	文    号：	发文机关：
	发文日期：2006-12-06	生效日期：2006-12-06

各房地产企业（单位）：

　　根据自治区统计局《房地产开发统计报表制度（2006年统计年报和2007年定期报表）》的规定，为全面了解全市房地产开发企业投资开发的基本情况，结合南宁市的实际情况，现就做好全市房地产企业2006年报和2007年定期月报表统计工作的有关事项通知如下：

　　一、报表填报范围

　　市辖区范围内经自治区、南宁市工商行政管理部门登记注册的各种经济类型房地产开发企业（单位），不论其是否已具有房地产开发资质，也不论其是否有建设开发项目，均是非曲直房地产开发投资统计的填报对象，必须报送统计报表。

　　二、房地产开发统计规定

　　市统计局全面负责全市房地产企业的统计工作；负责直报企业报表的审核、布置及统计管理工作；管理和指导县、城区、开发区统计局管辖的房地产企业开展房地产统计工作。

　　按照房地产统计的管理原则，经市统计局确认的城区、开发区属房地产企业（含城区、开发区招商引资的企业）由城区、开发区管理。城区、开发区统计局负责对所管房地产企业的报表布置及统计管理工作，市统计局不定期对其进行培训和检查。

　　三、具体要求

　　1、2006年房地产年报继续实行以定期报表代替的制度。各企业要做好年报与定期报表的审核，注意企业内部相关部门数据的衔接核对，保证表内各项数据的真实、准确。

　　2、国家统计制度规定，房地产开发企业无论是否有开发投资项目或工作量，均需按月报送统计报表。各企业在报送2006年年报及2007年定期月报时，务必注意使用新表和完整填报有关指标，按制度要求按时报送。

　　3、按项目填报投资、销售情况。房地产开发统计报表分项目填报投资表（X104）及销售表（X105），一个开发项目填报一张报表，不允许将多个项目合并填报。项目从购地、房屋拆迁的前期阶段开始填报，报至项目无空置面积。

　　4、填报前要认真学习有关的指标解释和填报说明，按《房地产开发统计指标解释及填写说明》及《房地产业统计报表审核要点》（附件2）的要求填报。

　　5、为规范我市房地产统计基础工作，完善企业统计资料归档管理工作，2007年继续使用《南宁市房地产业统计工作管理手册》（由我局统一印制），各企业按要求认真填写统计台帐，做到数出有据、帐表相符，并配合做好报表报送考核登记工作。

　　6、按照国家统计局、国家发改委、建设部三部门的文件精神，我市具有一、二级资质的房地产企业和重点房地产企业均为全国5000家联网直报房地产企业（文件和名单另发）。有关企业必须按照联网直报制度的要求，加强和完善内部网络建设，指定专人负责2007年全国5000家联网直报月报工作。

　　四、依法做好房地产投资统计工作

　　各房地产企业必须严格遵守《中华人民共和国统计法》和《广西壮族自治区统计监督检查条例》、《南宁市统计管理条例》等法律法规，按规定及时、准确、全面地填报统计报表。对虚报、瞒报、伪造、篡改统计资料和迟报、拒报统计报表的统计违法行为，我局将依据统计法律法规的有关规定予以立案查处。

　　五、报表报送规定

　　1、房地产企业年报及定期月报的表式及上报时间见附件一。

　　2、报表填报一式两份，一份上报统计部门，一份企业留存备查，报表不足复印有效。

　　3、2007年1月份月报免报，从2月份开始执行。逢国家法定节日报表上报时间相应顺延，双休日不得顺延。

　　4、2006年报及2007年定期月报继续执行统计报表报送“双签章”制度，由填表人送达我局以便审核，报表不允许邮寄或交换。

　　5、各种统计报表除填表人的签名外，要求须经单位领导审核签字、加盖公章确认。

　　报送地址：嘉宾路1号，市政府1号楼7楼10716室，南宁市固定资产投资统计科

　　联 系 人：卢文胜　　　联系电话：5539602

南宁市统计局
二OO六年十二月六日