深圳市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知

	内容分类：税务	实效性：现行有效
	文号：深地税发[2006]259号	发文机关：科学技术部
	发文日期：2006-04-19	生效日期：2006-04-19

各区局、各稽查局：

　　现将《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）转发给你们，根据我市实际，现提出以下意见，请一并遵照执行。

　　一、关于“普通标准住宅”划分标准问题：在市政府就我市“普通标准住宅”划分标准未有新规定前，暂按深圳市人民政府《关于我市开征土地增值税有关问题的批复》（深府办函[2005]93号）第三条的规定执行。

　　二、关于转让旧房扣除标准问题：根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税法[1995]48号）第七条规定，结合我市情况，为便于税收征管，规定购买使用5年（含5年）以上的房屋为旧房。市局以前规定的转让旧房扣除标准与财税[2006]21号文第二条规定不一致的，按财税[2006]21号文第二条规定执行。

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