北京市地方税务局关于启用《房地产开发企业专用发票》的公告

	内容分类：税务	实效性：现行有效
	文号：	发文机关：科学技术部
	发文日期：1995-01-02	生效日期：1995-01-02

为了加强对本市房地产开发行业管理，规范开发行业商品房销售和开发建设用地转让结算业务，根据北京市人民政府１９９４年第６号令发布的《北京市房地产开发行业管理规定》，我局决定：

　　一、从１９９５年１月１日起，凡在本市行政区域内从事房地产开发经营活动的企业，在进行商品房销售和开发建设用地转让结算业务时，必须使用北京市地方税务局监制的《北京市房地产开发企业专用发票》，专用发票分为《房地产开发企业资金往来专用发票》和《房地产开发企业销售专用发票》两种。不得继续使用其他种类的发票，否则，付款单位有权拒绝付款，财务部门不得凭此记帐。

　　二、《房地产专用发票》由北京市地方税务局统一印制，各区、县地方税务局负责发售。

　　三、凡在本市行政区域内从事房地产开发经营活动的企业，可凭《营业执照》、《税务登记证》和《房地产开发企业资质证书》到主管税务机关办理购领专用发票手续，税务机关审核后，发给其《购领发票类别鉴定卡》和《购领发票凭单》，凭此购领。　　从事房地产开发经营活动的企业在首次购领《房地产专用发票》之前，应到所在地区、县地方税务局办理缴销原销售发票手续，结清发票后，方可购领专用发票。

　　四、《房地产开发企业专用发票》只限于北京市城乡建设委员会批准从事房地产开发企业使用，严禁转让、代开、出售、弄虚作假。

　　五、凡使用《房地产开发企业专用发票》的单位均应严格执行《中华人民共和国发票管理办法》及其《实施细则》，接受地方税务局的管理监督和检查。

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