财政部关于房屋买卖中划分房价地价契税征收问题的批复

	内容分类： 税务	实 效 性：失效
	文    号：[1993]财农税字第36号	发文机关：工业和信息化部
	发文日期：1993-06-16	生效日期：1993-06-16

云南省财政厅：
　　你厅〔93〕云财农税字第32号文收悉。经研究，答复如下：
　　根据《契税暂行条例》和国有土地管理有关规定，房屋买卖可以连带土地使用权转移。因此，房屋买卖应按实际买价总额计算，由买方缴纳契税。至于有的买卖双方订立契约中列出所谓“地价”，是为了向转让（卖）方取土地出让金，与契税没有矛盾。