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增值税 《中华人民共和国增值税法》 第六条　有下列情形之一的，不属于应税交易，不征收增值税： 　　（一）员工为受雇单位或者雇主提供取得工资、薪金的服务； 　　（二）收取行政事业性收费、政府性基金； 　　（三）依照法律规定被征收、征用而取得补偿； 　　（四）取得存款利息收入。 财政部 税务总局公告 2026 年第 10 号 二、免征增值税的项目 　　（一）自2026年1月1日起，下列项目免征增值税。 12. 土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。 土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第十一条 条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。 　　因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。 　　符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。 根据财税〔2006〕21号 四、关于因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产的征免税问题 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条第四款所称：因“城市实施规划”而搬迁，是指因旧城改造或因企业污染、扰民（指产生过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害），而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁的情况；因“国家建设的需要”而搬迁，是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。 企业所得税 国家税务总局公告 2012 年第 40 号 第三条　企业政策性搬迁，是指由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。企业由于下列需要之一，提供相关文件证明资料的，属于政策性搬迁： 　　（一）国防和外交的需要； 　　（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要； 　　（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； 　　（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； 　　（五）由政府依照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； 　　（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 第四条　企业应按本办法的要求，就政策性搬迁过程中涉及的搬迁收入、搬迁支出、搬迁资产税务处理、搬迁所得等所得税征收管理事项，单独进行税务管理和核算。不能单独进行税务管理和核算的，应视为企业自行搬迁或商业性搬迁等非政策性搬迁进行所得税处理，不得执行本办法规定。 国家税务总局公告2013年第11号 一、凡在国家税务总局2012年第40号公告生效前已经签订搬迁协议且尚未完成搬迁清算的企业政策性搬迁项目，企业在重建或恢复生产过程中购置的各类资产，可以作为搬迁支出，从搬迁收入中扣除。但购置的各类资产，应剔除该搬迁补偿收入后，作为该资产的计税基础，并按规定计算折旧或费用摊销。凡在国家税务总局2012年第40号公告生效后签订搬迁协议的政策性搬迁项目，应按国家税务总局2012年第40号公告有关规定执行。 如果不属于不属于政策性搬迁，参考国家税务总局公告 2010 年第 19 号 财产转让所得，取得当年一次性计入应纳税所得额缴纳企业所得税，不得递延 印花税 财政部 税务总局公告2022年第22号 (四)下列情形的凭证，不属于印花税征收范围： 　　1.人民法院的生效法律文书，仲裁机构的仲裁文书，监察机关的监察文书。 　　2.县级以上人民政府及其所属部门按照行政管理权限征收、收回或者补偿安置房地产书立的合同、协议或者行政类文书。 　　3.总公司与分公司、分公司与分公司之间书立的作为执行计划使用的凭证。 契税 《中华人民共和国契税法》 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税： （一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属； （二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。