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制造业卖公司自有宿舍

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老师您好,我司为制造业,外面买了一栋宿舍,很多员工想买自己持有。在不改变任何经营范围情况下，税务上我们好卖公司自有宿舍给员工??还是老师您有更好的建议

5年前提出

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补充:即企业持有的商业住宅

5年前追问

Judy老师

企业可以转让自有房产给员工，签署房屋转让合同，发票找税务局代开，但是由于是商业住宅，除了按照相关规定涉及增值税、企业所得税和印花税外还会涉及土地增值税，员工购入涉及契税，总体来说商业住宅的税负成本整体较高。

5年前回复

Judy老师

同时如果转让价格低于市场价格，超额部分员工涉及个人所得税（工资薪金项目）

5年前回复

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