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契税

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您好，我们新拍得一块土地，那么是否我们需要按照拍得这块土地的价格缴纳相应的期数，另外，如果我们在这块土地上建厂房，厂房建成后还需要按照厂房的价值征收契税么

7年前提出

不需要按照厂房价值在征契税

7年前回复

根绝财税[2004]134号的规定，一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。　　（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。

7年前回复

根据契税条例：第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。　　第二条　本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：　　（一）国有土地使用权出让；　　（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；　　（三）房屋买卖；　　（四）房屋赠与；　　（五）房屋交换。自建厂房不属于上述情况，因而无需缴纳契税。

7年前回复

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