热点问题

您好！根据财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税〔2016〕36号 营业税改征增值税试点实施办法中关于无形资产的解释“无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。技术，包括专利技术和非专利技术。自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。”
土地使用权转让属于无形资产的转让，36号文规定了转让需要按11%缴纳增值税，购买方如果不是用于规定不能抵扣情形的话，我理解可以按照无形资产的取得，取得专票后一次性全额抵扣。对于从国土局直接取得土地使用权是否可以计算抵扣的情形，政策里没有明确说法，也还没有接触到可参考经验，建议直接联络当地税务局沟通。