热点问题

新租赁厂房和办公室，要求出租方业主在租赁前按照承租方要求进行装修，合同内包含了租金和装修费用。出租方业主开票过来的项目为租金(包括了第一期的租金和装修费用)，可能出于原因为出租方业主的经营范围没有装修服务，请问，这样的发票对我们有没有风险，如何操作比较妥当？